事業内容

外資系不動産ファンド

勤務地

東京都

職務内容

アセットマネジメント業務‐物件の稼働の維持・バリュー向上
住宅を中心とした各物件のCV・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定（市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
ESGへの対応の検討と実施
運用戦略の実行
期中CF管理、PM等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底

投資家レポーティング関連
アセット関連部分の投資家向け報告書の作成

・運用体制・コンプライアンス関連 ‐ 責任ある体制整備と運営
AUMの効率的で効果的なマネジメント体制（AM体制）の検討・整備
AM関連業務について、各種社内ポリシー、LJPFポリシー、AMポリシー等の策定・遵守の徹底

・他チームとの共同作業
アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ERや鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
ポートフォリオマネジメント
CFプロジェクションの確認・議論等

・体制構築に係る各種対応
AM基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
AM体制構築に関する検討・実行
業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行

・その他関連業務

給与

年収 800万円〜 1,000万円

雇用形態

正社員

応募条件

経験
・アセットマネジメント経験： 5年以上必須
・自律的にAM業務を遂行できるレベルであること。
・期中CFの管理経験必須
・新規事業の立ち上げ、もしくは導入等、未整備の環境から体制を構築した経験（あれば尚可）
・準共有案件におけるAM経験（あれば尚可）
・リーシング経験（あれば尚可）
・不動産売買業務経験（あれば尚可）

能力、知識
・能動的な問題発見、解決能力
・自律的な業務推進スキル
・コミュニケーション能力、協調性
・論理的思考
・数学的分析力
・民法、宅建業法など不動産に係る基礎知識
・ PCスキル：エクセル、ワード、パワーポイント
・英語：ビジネス会話レベル（あれば尚可）