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案件番号：147493 / 086
- 外資系
外資系不動産ファンド＠レジやオフィス他_Asset Management
事業内容
外資系不動産ファンド
勤務地
東京都
職務内容
アセットマネジメント業務‐物件の稼働の維持・バリュー向上
住宅を中心とした各物件のCV・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定（市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
ESGへの対応の検討と実施
運用戦略の実行
期中CF管理、PM等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底
投資家レポーティング関連
アセット関連部分の投資家向け報告書の作成
・運用体制・コンプライアンス関連 ‐ 責任ある体制整備と運営
AUMの効率的で効果的なマネジメント体制（AM体制）の検討・整備
AM関連業務について、各種社内ポリシー、LJPFポリシー、AMポリシー等の策定・遵守の徹底
・他チームとの共同作業
アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ERや鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
ポートフォリオマネジメント
CFプロジェクションの確認・議論等
・体制構築に係る各種対応
AM基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
AM体制構築に関する検討・実行
業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行
・その他関連業務
給与
年収 800万円 〜 1,000万円
雇用形態
正社員
応募条件
経験
・ アセットマネジメント経験： 5年以上必須
・ 自律的にAM業務を遂行できるレベルであること。
・ 期中CFの管理経験必須
・ 新規事業の立ち上げ、もしくは導入等、未整備の環境から体制を構築した経験（あれば尚可）
・ 準共有案件におけるAM経験（あれば尚可）
・ リーシング経験（あれば尚可）
・ 不動産売買業務経験（あれば尚可）
能力、知識
・ 能動的な問題発見、解決能力
・ 自律的な業務推進スキル
・ コミュニケーション能力、協調性
・ 論理的思考
・ 数学的分析力
・ 民法、宅建業法など不動産に係る基礎知識
・ PCスキル： エクセル、ワード、パワーポイント
・ 英語： ビジネス会話レベル（あれば尚可）
英語力
初級（日常会話程度）
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メールアドレス
案件タイトル
外資系不動産ファンド＠レジやオフィス他_Asset Management
案件番号
147493 / 086
勤務地
東京都
案件URL
https://www.aegis-japan.co.jp/job/147493/
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