不動産企画・開発（AM）の転職・求人情報一覧

外資系生命保険会社として40年以上育んできた実績に加えて、世界中のお客様に150年近くにわたって安心をお届けしてきたグローバルブランドです。お客様の安心感と信頼感をさらに高め、これまで以上にお客様をあらゆる業務の中心に据えた企業として成長しています。

東京都千代田区/東京都墨田区

 高度なローン・サービシング関連業務を主に担当する；
(i) 債務者から提出された同意要求（ローン変更／リストラクチャリング要求を含 む）の審査／分析を実施し、必要な承認を得るための書類を作成する；
(ローン文書の複雑な商業的・法律的条項を理解する必要がある。）
(ii) 債務者、外部ベンダー（サービサー、弁護士）、社内部門と協力し、サービシングに関連 する問題を解決する；
(iii) 四半期ごとのアセット・レビュー、年次ローン格付けの実施、社内外の監査法人から要 求された質問への回答および情報の提供。
(iv) ポートフォリオの状況／感応度分析を実施し、内部報告用の資料を作成する。
(v) ローン・サービシング・プラットフォーム全体の管理と改善。
 ローン組成関連業務（US/UK/AUD CML）をサポートする；
(i) 必要な承認や内部報告のための投資覚書やその他の文書の作成；
(ii)案件のデューデリジェンス業務およびローンドキュメンテーション業務のサポート；
(iii) オリジネーションに関連するシステム／ツールやパイプライン・リストの管理。
(iv) 市場調査の実施

年収 1,000万円 〜 1,400万円

外資系生命保険会社として40年以上育んできた実績に加えて、世界中のお客様に150年近くにわたって安心をお届けしてきたグローバルブランドです。お客様の安心感と信頼感をさらに高め、これまで以上にお客様をあらゆる業務の中心に据えた企業として成長しています。

東京都千代田区/東京都墨田区

 既存のエクイティ不動産ポートフォリオのアセットマネジメント業務。
 不動産投資業務全般のサポート（案件ソーシング、バリュエーション、デューデリジェンス、キャッシュフロー分析、交渉、ドキュメンテーション、クロージング、その他投資手続き)。
 必要な承認や社内報告（米国を含む）のための投資覚書や各種文書の作成。
 社内（米国を含む）への電話会議、Eメール等による英語での定期的及び非定期的な業務報告。

年収 900万円 〜 1,100万円

中央区　

AM期中業務全般を想定

年収 700万円 〜 1,300万円

化粧品等多ブランド展開しているメーカー

1947年の創業以来、これまでにない製品の創造を第一義として研鑽を重ね、現在では化粧品をはじめ、医薬品、機能性食品の製造販売、エステティックなどの施術の提供、直営ショップやサロン経営など、幅広い展開をしております。
また、ブランド毎に事業会社を設立し、関わる全ての人にとってプラスとなるようきめ細かなサービスを提供しております。
さらには近年では中国・アジア・欧州への海外展開など、積極的な事業展開を進めています。
社内の環境としましては、充実した福利厚生に加え、入社時期や年齢に関わらず責任ある仕事をどんどん任せてくれる環境があります。
また現在は、リモートワークなど取り入れ、従業員が働きやすい環境を整えております。

大阪府大阪市

ピアスグループが保有する施設（オフィスビル、工場、研究所など）の保守・修繕などの管理業務
※現場/現地での作業スタッフとしてではなく、保守、修繕箇所などに関する管理・調整・推進業務となります。

(1) 土地・建物等の年間保守/修繕計画の調査・立案・予算化等
(2) 日常的な保守・修繕などのメンテナンス関連に関する管理・調整・推進業務
(3) 上記に関する、見積依頼、金額査定、稟議申請、発注、請求書受理、支払い処理などの業務

年収 500万円 〜 700万円

不動産投資信託（J-REIT）の資産運用企業

東京都港区

【日本5大商社の1角である丸紅株式会社100%出資子会社／新宿ワシントンホテルやヨドバシカメラ吉祥寺店など幅広い用途の物件でポートフォリオを組成する総合型REIT】

■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】
商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅等の運用を行う当社にて、主に住宅・倉庫物件のアセットマネジメント（投資法人の保有資産の運用業務）をご担当いただきま
す。始めは保有物件のサブ担当者、業務に慣れていただきメイン担当者として活躍いただきます。
（1） 投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2） 投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用･管理計画の策定
（3） 適切なプロパティ･マネジメント会社の選定と指導・監督
（4） 投資法人の保有する投資対象不動産の管理･運用状況の把握と報告
（5） 中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
（6） 投資対象不動産の調査・評価
（7） 運用における各関係者との調整業務
（8） 収支改善・業務改善のための提案業務等

年収 600万円 〜 900万円

中央区　

AMバック業務

・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理
・各種契約書の管理
・その他付随業務

レンダー対応 キャッシュフロー業務も経験よっては対応いただく可能性がございます。

年収 600万円 〜 800万円

大手オンライン証券

東京都港区

・証券サイドでの不動産制セキュリティートークン業務全般
・アレンジャー業務

年収 800万円 〜 1,500万円

国立研究開発法人

不動産・インフラ投資の機会検討
ファンド・運用機関の選定、投資開始後のモニタリング、レポーティング
不動産、インフラのGK／FoFs運営、管理およびダイレクト・ファンドコミット
投資実行のためのストラクチャリング（契約条件、税制、オペレーション面の確認等）
投資ポートフォリオのパフォーマンス・リスク管理
英語ビジネスレベル

年収 1,000万円 〜 1,500万円

日系大手金融機関を株主とする不動産投資会

千代田区麴町

（1）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
（2）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)
（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）
・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
・保有不動産の売却

年収 500万円 〜 800万円

総合商社出資の不動産投資顧問会社
総合商社出資による不動産投資顧問会社。スポンサー企業とのシナジーを効かせ、開発案件も手掛ける。

東京都中央区

上場リートに係る財務・経理・ＩＲ関連業務をお願いします。業務経験に応じ、担当業務については調整を行います。
【具体的な業務内容】
・銀行借入、投資法人債発行等の負債性資金調達業務全般
・財務諸表、運用状況予想の作成、予算実績管理、資金繰り管理
・監査法人、税理士法人対応
・投資家向け開示資料作成およびIR活動全般
・マーケット情報収集、エクイティストーリー／増資マーケティングの企画立案

年収 940万円 〜 1,200万円

ラーメンレストランの経営・運営。約30年前に外食産業の中でも軽視されていたラーメンの既成概念を破り、「ラーメン屋」→「ラーメンレストラン」への地位向上を目指し創業。ホテルのシェフ出身の同社創業者は、サービスにもとことんこだわりを持ち、最高のラーメンを最高の空間で提供することを心がけています。

東京都新宿区

【仕事の詳細】
新規出店先の調査を行って頂きます。
路面店ではなく、テナントとして商業施設内へ出店する割合が大きいです。
場所が決まってからは、社内の設計職がコンセプトからその後の基本設計などを担当します。

年収 600万円 〜 800万円

大手財閥系/AM

東京都千代田区

ソーシング、アンダーライティング、クロージング等

年収 650万円 〜 1,000万円

(外資系不動産会社)土地の選定・取得、設計、施工管理、竣工後の施設運営、管理まで全てを一括して手がけるノウハウ・実績を持っています。 グローバルに展開している大型施設・保有不動産を有効に活用することでその価値を最大限に高めながら、クライアントに効率よくまた永続的に施設を活用いただくために、免震構造の採用や敷地内の緑化など、様々な施策を取り入れています。

大阪市

外資系不動産会社にて自社開発を手掛ける物流施設でのリーシング。
開発物件（新規施設）とあわせて運営中物件（既存施設）いずれかを担当していただきます。

年収 750万円 〜 1,000万円

日系大手金融機関を株主とする不動産投資会

千代田区麴町

（1）私募ファンドにおけるファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等)
・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
（2）新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等)
（3）私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）
・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定／私募ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督／私募ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）／金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング
・保有不動産の売却

年収 1,000万円 〜 1,600万円

化粧品等多ブランド展開しているメーカー

1947年の創業以来、これまでにない製品の創造を第一義として研鑽を重ね、現在では化粧品をはじめ、医薬品、機能性食品の製造販売、エステティックなどの施術の提供、直営ショップやサロン経営など、幅広い展開をしております。
また、ブランド毎に事業会社を設立し、関わる全ての人にとってプラスとなるようきめ細かなサービスを提供しております。
さらには近年では中国・アジア・欧州への海外展開など、積極的な事業展開を進めています。
社内の環境としましては、充実した福利厚生に加え、入社時期や年齢に関わらず責任ある仕事をどんどん任せてくれる環境があります。
また現在は、リモートワークなど取り入れ、従業員が働きやすい環境を整えております。

大阪府大阪市

同社グループが所有する不動産の企画開発

・自社保有資産である「土地や建物」等の有効活用のための、新規事業を含めた企画の立案と開発の推進業務
・資産管理、契約管理 など

※リーシングだけでなく、不動産売買やリーシングの契約を詰めることができる方が必要です。

年収 600万円 〜 800万円

物流不動産に特化した開発会社

東京都港区

ファンドにおける不動産取得、管理、売却業務全般
案件ソーシングにおけるサポート（情報整理・収集、業者とのコンタクト、案件情報整理）
権利関係を中心としたデューディリジェンス業務
購入申し込み、入札手続きの実務
物件購入にかかる売主との条件調整、売買契約書等の作成・締結業務、クロージング業務
レンダー折衝におけるサポート

年収 700万円 〜 1,000万円

不動産投資運用サービス

ＡＭ業務全般
取得予定のファンド物件を担当頂きます。
他海外投資家向けのＡＭレポート等
※応募時の状況によってミッションが変わります。

年収 500万円 〜 1,200万円

総合商社出資の不動産投資顧問会社
総合商社出資による不動産投資顧問会社。スポンサー企業とのシナジーを効かせ、開発案件も手掛ける。

東京都中央区

上場リート事業部のアクイジションから AM 業務全般の統括をお願いします。
※メインはアクイジション業務
・住友商事開発案件不動産（物流施設メイン）のバリュエーション業務
・物流ディベロッパーからのソーシング業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・期中収益管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・物流施設に限らず投資用不動産の開発経験あれば尚良し

年収 1,200万円 〜 1,500万円

総合商社出資の不動産投資顧問会社
総合商社出資による不動産投資顧問会社。スポンサー企業とのシナジーを効かせ、開発案件も手掛ける。

東京都中央区

上場リートおよび私募リートに係るミドルバックオフィス業務全般をお願いします。
・有価証券報告書、決算短信、資産運用報告書等の作成
・収益予算策定と実績管理
・資金調達（銀行借入、投資法人債発行、投資口発行）
・投資家向け開示資料作成および IR 活動全般
・監督官庁への各種届出、投資主総会／投資法人役員会等の企画運営 等

年収 600万円 〜 800万円

世界トップクラスの不動産サービス企業
不動産サービス、不動産投資マネジメントサービスにおける世界のリーディングカンバニーとして、投資顧問、仲介、不動産マネジメントサービスを提供する。100以上の主要都市にオフィスを構え、アジア太平洋、アメリカ、ヨーロッパなど世界中で活躍している。

東京都千代田区

期中アセットマネジメント業務
物件運営（リーシング・CAPEX 等の戦略立案・対応）
AM報告書作成（マンスリーレポート、ファンディングリクエスト、各種指図書等）
AM/金融機関対応（各種報告・承認取得） など

＜ミッション＞
レジデンスのサブAM業務
アセットマネジャーとして、複数物件の担当

年収 500万円 〜 1,000万円